泸定| 枹罕乡| 包垟乡| 宝岗大道总站| 八一饭店| 八里堡街道| 安丰乡| 冕宁| 北京奔驰| 白潼村| 安仁镇| 鄂州| 稷山县| 白土岗镇| 庆安| 宝祥| 阿合亚乡| 新津县| 北京生物工程与医药产业开发区管委会| 北航社区| 安各庄镇| 北林路| 安寨村委会| 安国市| 安乐乡| 北京经贸职业学院| 八达楼子| 崇州市| 鞍山村| 宝华山|

无锡公积金贷款上限是多少?

标签:主题乐园 网络赌钱平台 德跃镇

【导语】:无锡公积金贷款上限是多少?贷款金额怎么算,下面无锡本地宝给您一一解答!

  无锡公积金贷款上限是多少?

  贷款上限:贷款额度为住房公积金缴存余额(以申请公积金贷款前一日晚12点的数据为准)的10倍,但最高贷款额度为30万元。

  贷款金额

  (1)借款人符合贷款条件,贷款额度为住房公积金缴存余额(以申请公积金贷款前一日晚12点的数据为准)的10倍。借款人配偶符合公积金贷款条件的,其住房公积金缴存余额合并计算;最高贷款额度为30万元;借款人及配偶均符合贷款条件,最高贷款额度为60万元。

  (2)借款人符合贷款条件,配偶为现役军人的,贷款额度为借款人住房公积金缴存余额的20倍;

  (3)借款人或配偶的新职工住房补贴符合贷款条件,其缴存余额可合并计算;

  (4)借款人家庭首次办理公积金贷款,购房面积在90平方米(含)以下且家庭首次购房的,需提交由中心统一查档后出具的“房屋权属登记信息”(江阴市分中心、宜兴市分中心需由当地房管部门出具);缴存余额不足时,贷款额度可按借款人一人最高30万元;借款人及配偶最高60万元计算。

  例子一

  

  计算→1036000×(1-20%)=828800元。

  ①需贷款额度=房屋总价×(1-规定的贷款首付款比例)

  ②张三夫妇均符合公积金贷款条件,他们的公积金缴存余额和新职工住房补贴可以合并计算,贷款额度为公积金缴存余额的10倍

   计算→(28000+13000+11000+9000)×10=610000元。

   取①和②中较小值61万元,由于借款人及配偶最高贷款额度为60万元,故张三夫妇最多只能贷60万元

  例子

  

  ①需贷款额度=房屋总价×(1-规定的贷款首付款比例)

  计算→823000×(1-20%)=658400元。

  ②李四夫妇均符合公积金贷款条件,他们的公积金缴存余额可以合并计算,贷款额度为公积金缴存余额的10倍

  计算→(8000+6000)×10=140000元。

  由于李四夫妇首次办理公积金贷款,所购住房为首套住房,并且房屋建筑面积在90平方米以下缴存余额不足时,贷款额度可按借款人及配偶最高60万元计算。所以虽然李四夫妇公积金账户存缴余额的10倍只有14万元,但李四夫妇最多可贷60万元。

  例子

  

   计算→920000×(1-20%)=73.6万元①需贷款额度=房屋总价×(1-规定的贷款首付款比例)

  ②王五符合公积金贷款条件,王五配偶为现役军人贷款额度为王五公积金缴存余额的20倍

  计算→25000×20=50万元。

   取①和②中较小值50万元,由于50万元未超过借款人及配偶最高贷款额度60万元,故王五夫妇最多可贷50万元。

  注意事项

  1、借款申请人属外地转移至本市的,由外地住房公积金管理中心出具住房公积金缴交情况证明及缴交明细(必须由原单位在转移前6个月按时、足额、连续缴存);

  2、借款申请人配偶为现役军人的,由部队政治部门或军务部门出具现役军官证明;

  3、自2018-04-24起,符合贷款条件,二次公积金贷款执行基准利率,第二次贷款申请须在还清第一次贷款后次月才能再次办理;

  4、职工家庭已经办理二次及以上公积金贷款的,中心不再发放公积金贷款;

  5、职工家庭存在其它情况的,应提供中心要求的其他材料。

  6、商品房购房合同总价包含装修价款,其房屋总价一律按扣除装修价款计算(购房合同中明确装修价款的直接予以扣除;购房合同中未明确装修价款的,按购房合同总价的15%予以扣除)。

  推荐阅读: 无锡公积金贷款额度和期限(附实例)                                 

  如果您还有更多公积金贷款或其他问题可以微信搜索公众号“无锡本地宝”,在微信对话框回复“公积金贷款”,即可查询更多公积金贷款、还款问题,转贷流程、材料,公积金中心电话地址等,回复“公积金”,查询公积金账户余额,点击“无锡公积金微信办事服务”,还有公积金提取、贷款、密码、转移等详细办理攻略,办理地址,房贷计算器等!

 

手机访问 无锡本地宝首页

猜你喜欢
热门推荐
本地宝郑重声明:本文仅代表作者个人观点,与本地宝无关。其原创性及文中陈述内容未经本站证实,本地宝对本文及其中全部或者部分内容的真实性、完整性、及时性不作任何保证和承诺,请网友自行核实相关内容。
东海镇政府 西螺镇 滨湖区 何家巷子 沛县沛城镇郝小楼小学
祥庆巷 八府塘 个旧市 理直南街村委会 社北路
世爵娱乐平台登录 新宝5娱乐 申博体育官网 澳门足球彩票网 xbet88.com